هدف: طراحی یکپارچه ویلای دو طبقه، شامل معماری، سازه، تأسیسات مکانیکیو برقی، طراحی محوطه و ویژوالایزر کردن نهایی. مدل BIM دقیق و قابل توسعه در Autodesk Revit تهیه بشود و از همان مدل، نقشه‌های معماری، سازه، تأسیسات مکانیکی و برقی، متره اولیه، جدول مصالح و رندرهای حرفه‌ای استخراج بشود.

در ابتدا پروژه باید یک برآورد هزینه اولیه صورت بگیرد.

همچنین توضیحاتی که در زیر آمده نظر شخصی خودم هستش و معمار میتواند بر اساس تجربه و دانش خودش طرح-ها-ی بهتری ارایه بکند.

1. موقعیت و اقلیم

• موقعیت تقریبی زمین:

محدوده تبریز، آذربایجان شرقی، ایران.

• اقلیم طراحی: زمستان بسیار سرد با احتمال یخبندان و برف، تابستان نسبتاً خشک، تابش قابل توجه، احتمال باد و نیاز به عایق حرارتی قوی.

• احتمال وجود آب زیرزمینی در عمق حدود 7-10 متر مطرح شده است؛

• طراحی باید برای برق خورشیدی، باتری، ژنراتور پشتیبان، مخزن آب و امکان اتصال آینده به شبکه برق تک‌فاز و گاز آماده باشد.

2. اطلاعات دقیق زمین

• مساحت قطعه: 864.1729 مترمربع.

• محیط قطعه: 126.2810 متر.

• زمین کشیده، نامتقارن و تقریباً مستطیلی است؛ مربع نیست.

• ضلع شمالی کوتاه‌تر، حدود 20.10 متر، محل ورود خودرو پیش فرض است.

• ضلع شرقی حدود 40.20 متر و ضلع غربی حدود 44.85 متر است.

• انتهای جنوبی زمین مستقیم نیست و از چند شکست متوالی با طول‌های تقریبی 6.63، 6.21، 4.38 و 3.91 متر تشکیل شده است.

• جوی آب کوچک در امتداد لبه جنوبیِ شکسته قرار دارد؛ حریم قانونی ندارد، ولی باید مانند یک لبه حساس منظر و زهکشی با آن برخورد شود.

• نمای اصلی ساختمان، نشیمن، ایوان، تراس و شیشه‌های اصلی باید رو به جنوب، باغ و جوی آب باشند؛ (این نظر من، معمار میتواند نظر خود را بیان نماید)

• جوی آب محل تخلیه مستقیم آب بام، زهکش پی، آب استخر یا فاضلاب نیست.

مختصات رأس‌ها در سیستم UTM:

بعدا به صورت دقیق ارایه خواهد شد.

3. تعریف گزینه طراحی

طرح مورد درخواست: ویلای دوطبقه‌ی فشرده روی سکوی بالاآمده. (ایده سکو ایده خودم بوده برای جلوگیری از نم زمین و همینطور رسیدن به ویو بهتر، معمار میتواند نظر خودش را به اشتراک بگذراد.)

• زیربنای بسته هدف: 164 تا 196 مترمربع.

• همکف بسته: حدود 94 تا 110 مترمربع.

• طبقه اول بسته: حدود 68 تا 86 مترمربع.

• ساختمان فقط دو طبقه باشد؛.

• حجم ساختمان فشرده، اقتصادی، ساده و قابل ساخت باشد؛ زمان به کارگیری از فرم‌های پیچیده، شکست‌های نما، کنسول‌های بزرگ، دهانه‌های بزرگ و شیشه‌کاری بیش از حد تا حد امکان حفظ تعادل بین زیبای، کارای و قیمت در نظر گفته شود.

• ساختمان در نیمه شمالی یا شمال‌میانی قطعه قرار گیرد تا باغ اصلی در جنوب باقی بماند. (این نظر من، معمار میتواند نظر خود را بیان نماید)

• پارکینگ و خدمات نزدیک ورودی شمالی باشند و مسیر خودرو وارد حریم خصوصی باغ و استخر نشود.

• تراز کف تمام‌شده همکف به‌صورت اولیه +1.05 تا +1.20 متر بالاتر از تراز نهایی محوطه طراحی شود.

• بخش قابل مشاهده‌ی سکو در نما حدود 0.60 تا 0.90 متر باشد؛ کل سکوی بالا آمده همراه با لایه‌های کف و فضای خزنده حدود 1.05 تا 1.20 متر ارتفاع داشته باشد.

• زیر ساختمان، فضای خزنده‌ی تهویه‌شونده و قابل بازدید با ارتفاع تقریبی 0.60 تا 0.80 متر طراحی شود؛ فقط برای عبور تأسیسات، کنترل نم، بازدید و تعمیرات، نه سکونت، انبار اصلی.

• برای دسترسی بدون پله، علاوه بر 5 تا 7 پله ورودی، یک رمپ ملایم و هم‌راستا با طراحی منظر ارائه شود.

همکف:

1. ورودی با کمد لباس و فضای رختکن: 6 تا 8 مترمربع.
2. نشیمن و غذاخوری رو به جنوب و باغ: 34 تا 40 مترمربع.
3. آشپزخانه اصلی با جزیره: 12 تا 15 مترمربع.
4. خدماتی/کثیف و رخت‌شویی: 7 تا 9 مترمربع.
5. اتاق چندمنظوره یا سوئیت مهمان/والدین: 13 تا 15 مترمربع.
6. حمام اتاق مهمان یا حمام کامل همکف: 4 تا 5 مترمربع.
7. سرویس مهمان: 2 تا 3 مترمربع.
8. انبار زیرپله یا انبار داخلی: 2 تا 3 مترمربع.
9. راه‌پله، گردش و هسته خدماتی: حدود 12 تا 16 مترمربع.
10. ایوان سرپوشیده جنوبی: 20 تا 28 مترمربع، خارج از زیربنای بسته.

طبقه اول:

1. سوئیت مستر شامل اتاق خواب، رختکن و حمام: 28 تا 32 مترمربع.
2. اتاق دوم انعطاف‌پذیر برای مهمان/فرزند: 13 تا 15 مترمربع.
3. حمام دوم: 4 تا 5 مترمربع.
4. فضای کار، کتابخانه یا نشیمن خصوصی کوچک: 10 تا 14 مترمربع.
5. راهرو، پله و کمدهای خدماتی: 10 تا 12 مترمربع.
6. تراس نیمه‌سرپوشیده جنوبی برای مستر یا فضای کار: 10 تا 16 مترمربع، خارج از زیربنای بسته.

• نشیمن و آشپزخانه باید بیشترین ارتباط بصری و عملکردی را با باغ، استخر، ایوان و جوی جنوبی داشته باشند.
• راه‌پله نور طبیعی دریافت کند، اما به تلفات حرارتی و دیدهای ناخواسته دقت شود.
• امکان بستن بخشی از طبقه بالا در زمان عدم استفاده با زون مستقل گرمایش/سرمایش پیش‌بینی شود.

5. استخر، محوطه و پارکینگ

• استخر در باغ جنوبی یا جنوب‌شرقی و جدا از سازه اصلی طراحی شود.
• ابعاد استخر: 4×8 الی 10 متر.
• اطراف استخر دک ضدلغزش و مقاوم در یخبندان طراحی شود.
• در این گزینه دوطبقه، استخر نباید به ساختمان بچسبد؛ آن را در باغ جنوب‌شرقی با فاصله مناسب و ارتباط بصری مستقیم با ایوان قرار بدهید.
• میان ایوان و استخر، باغ، مسیر سنگی، پرگولا یا نشیمن روباز طراحی شود.
• موتورخانه استخر باید مخفی ولی سرویس‌پذیر باشد؛ می‌تواند در بخش خدماتی شمالی یا اتاقک مستقل مناسب قرار گیرد.
• پارکینگ سرپوشیده دو خودرو، حدود 32 تا 36 مترمربع، در شمال‌غرب و نزدیک در وروی باشد.
• در صورت امکان یک پارک مهمان در مسیر ورودی لحاظ شود.
• اتاق تأسیسات مستقل، 10 تا 14 مترمربع، در محدوده شمالی نزدیک پارکینگ باشد؛ محل پمپ حرارتی، مخزن بافر، آب‌گرم مصرفی، باتری، اینورتر، تابلو برق، پمپ آب و کنترل‌ها.

##برای مشاهده ادامه توضیحات لطفا فایل پی دی اف را دانلود و مشاهده نمایید.##

سلام

برای این پروژه نیاز به همکاری با یک طراح/معمار داخلی داریم که بتواند چیدمان مبلمان ۷ واحد آپارتمان ۱ خوابه را بر اساس پلان‌های موجود، در نرم‌افزار اتوکد بازطراحی و بهینه‌سازی کند.

درباره پروژه

• این پروژه شامل ۷ واحد آپارتمان ۱ خوابه است.
• هر ۷ پلان متفاوت هستند و باید به‌صورت جداگانه بررسی و طراحی شوند.
• فایل‌های اولیه پلان در اختیار شما قرار می‌گیرد.
• خروجی نهایی باید دقیقاً مشابه سبک و فرمت PDFهایی باشد که نمونه آن‌ها ارائه شده است.
• هدف، بهینه‌سازی استفاده از فضا، افزایش کارایی چیدمان و ارائه‌ی راهکارهای بهتر برای هر واحد است.

وظایف مورد انتظار

• بررسی دقیق هر پلان در اتوکد
• بازطراحی چیدمان مبلمان برای هر ۷ واحد
• ارائه‌ی راهکارهای بهتر برای استفاده حداکثری از فضا
• در نظر گرفتن:
  • حذف وان حمام و استفاده بهتر از فضای آن
  • امکان ایجاد فضای کمد یا ذخیره‌سازی بیشتر
  • بررسی گزینه‌های بهتر برای آشپزخانه و چیدمان عمومی فضا
• حفظ سبک ارائه مشابه نمونه‌های PDF ارسالی

خروجی مورد انتظار

• فایل اتوکد نهایی برای هر ۷ واحد
• ۷ فایل PDF مجزا
• خروجی PDF باید از نظر سبک، نمایش، گرافیک و نحوه ارائه با نمونه‌های ارسالی کاملاً هماهنگ باشد.

زمان تحویل

• تحویل کامل پروژه تا شنبه شب الزامی است.

نکات مهم

• لطفاً فقط افرادی پیشنهاد دهند که توانایی انجام پروژه در زمان کوتاه را دارند.
• دقت، سرعت و آشنایی با طراحی پلان مبلمان در اتوکد برای این پروژه بسیار مهم است.
• نمونه‌کار مرتبط در اولویت است.

درباره مجموعه

Kerpoo Studio یک مجموعه فریلنسینگ در زمینه خدمات معماری است و تمامی پروژه‌ها و فرآیند همکاری در مجموعه به‌صورت کاملاً آنلاین و دورکاری انجام می‌شود.

اعضای تیم معماری نیز به‌صورت دورکار از شهرهای مختلف ایران با مجموعه همکاری می‌کنند و پروژه‌ها عمدتاً از کارفرمایان خارج از کشور دریافت می‌شوند.

وب‌سایت: www.kerpoostudio.com

نیروی موردنظر برای همکاری با تیم معماری به یک طراح معماری به‌صورت دورکار نیاز داریم.

مهارت‌های موردنیاز:

• تسلط حرفه‌ای به Corona Renderer
• تسلط حرفه‌ای به Lumion
• حداقل ۲ سال سابقه کاری مرتبط
• توانایی اجرای پروژه‌های معماری با دقت و کیفیت مناسب
• دقت بالا در جزئیات و اجرای صحیح طراحی
• تسلط به Revit و مدل‌سازی معماری مزیت محسوب می‌شود

نوع همکاری: کاملاً آنلاین / دورکاری / فریلنس نحوه پرداخت: ساعتی

توضیح درباره مبلغ همکاری: بازه حقوق درج‌شده در آگهی صرفاً به‌صورت حدودی اعلام شده است. مبلغ نهایی همکاری پس از بررسی رزومه و پورتفولیو، ارزیابی سطح مهارت و تأیید نهایی، به‌صورت نرخ ساعتی مشخص و با فرد منتخب توافق خواهد شد.

لطفاً همراه پیشنهاد خود، رزومه و پورتفولیوی مرتبط با پروژه‌های معماری را ارسال کنید.

پروژه مسکونی ۱۲ واحدی در ۶ طبقه و ۷سقف ابعاد زمین ۱۲ بحر در ۳۰ متر طول ملک شمالی هست قابلیت استفاده ۸۰ درصد سطح اشغال در طبقات و کل متراژ در همکف به عنوان پارکینگ واحدهای شمالی دو خوابه و جنوبی سه خوابه طراحی پارکینگ ها برای تامین ۱۲ تا پارکینگ مهمه برام و همچنین نورگیر بودن واحدها

طراحی اولیه واحدها بصورت سواره پیاده طراحی شده

شرح خدمات مورد نیاز:

• جانمایی و تنظیم کلیه نقشه‌ها و دیتیل‌ها در کادرهای استاندارد شیت.
• تکمیل نقشه‌ها و افزودن دیتیل‌های موردنیاز در صورت وجود نواقص.
• اصلاح لایه‌ها و تغییر رنگ خطوطی که در زمان چاپ (Plot) نمایش داده نمی‌شوند یا مناسب چاپ نیستند.
• شماره‌گذاری و مرتب‌سازی شیت‌ها و نقشه‌ها.
• تهیه و تنظیم فهرست (Index) آلبوم نقشه‌ها.
• بازبینی نهایی فایل‌ها و آماده‌سازی آلبوم برای چاپ و تحویل.

طراحی سه‌بعدی و رندرینگ مفهومی اتاق توانبخشی با سیستم تعلیق سقفی ۱. هدف پروژه ما قصد داریم یک طرح مفهومی سه‌بعدی از یک اتاق توانبخشی بیمارستانی تهیه کنیم.

این طرح برای ارائه به مدیریت بیمارستان است تا نشان دهیم اگر اتاق با دستگاه‌های ما تجهیز شود، فضا چه شکلی خواهد شد و چه‌قدر مدرن و کاربردی به نظر می‌رسد.

این کار جنبه نمایش، مارکتینگ و پرزنت دارد؛ طرح قرار نیست در این مرحله نقشه اجرایی باشد.

۲. شرح کلی فضا و تجهیزات اتاق توانبخشی

ابعاد دقیق اتاق، محل در، پنجره، ستون و ارتفاع سقف بعداً توسط ما داده می‌شود. فضا باید شبیه یک اتاق کلینیک/توانبخشی مدرن بیمارستانی باشد (نور ملایم، تمیز، حس حرفه‌ای و درمانی). سیستم تعلیق سقفی (نقطه اصلی پرزنت)

در وسط اتاق یک سیستم تعلیق سقفی نصب می‌شود. ریل کشی روی سقف به شکل U انجام می‌شود. دستگاه تعلیق سقفی روی این ریل U شکل حرکت می‌کند، یعنی: ریل‌ها مانند شکل U در سقف جانمایی می‌شوند. محور اصلی حرکت، در محدوده مرکزی اتاق است تا برای بیمار بتوان مسیر حرکتی فراهم کرد. ظاهر ریل‌ها ترجیحاً تمیز، صنعتی و مینیمال باشد (رنگ سفید/خاکستری، مناسب فضای درمانی). سایر دستگاه‌های توانبخشی چند دستگاه توانبخشی دیگر (دستگاه‌های ما) در اطراف اتاق جانمایی می‌شوند. مدل سه‌بعدی این دستگاه‌ها به صورت فایل SolidWorks در اختیار طراح قرار داده می‌شود (فرمت‌های قابل تبدیل مثل STEP/IGES هم قابل ارسال است).

سرعت انجام کار در اولویت قرار میگیرد و پروژه باید در کوتاه ترین زمان ممکن انجام شود.

.

مشخصات فضا: متراژ تقریبی [۳۲ متر مربع] و پلان معماری در اختیار شما قرار می‌گیرد.

هدف اصلی: طراحی قفسه‌ها باید کاملاً بر اساس تعداد و ابعاد داروها (لیست کامل داروها را می‌دهم) انجام شود تا همه اقلام به‌صورت اصولی جاگذاری شوند.

اجزای طراحی: طراحی کانتر (پیشخوان) و قفسه‌ها با متریال کناف (گچ‌تبر) و سایر المان‌های داخلی.

خروجی تحویلی:

حداقل ۴ رندر با کیفیت بالا از زوایای مختلف.

فایل سه‌بعدی پروژه (مانند ۳ds Max، اسکچاپ یا بلندر).

پلان چیدمان پیشنهادی قفسه‌ها و کانتر.