سلام. قصد دارم برای یک زمین با ابعاد خاص، طراحی پلان دوبلکس انجام دهم و به دنبال یک معمار خلاق هستم که تجربه طراحی در زمین‌های با عرض کم را داشته باشد. نیازهای طراحی (برنامه فیزیکی):

طبقه همکف: فضای پارکینگ (اولویت اول)، پذیرایی و آشپزخانه (با چیدمان بهینه). طبقه اول: دو اتاق خواب. عناصر کلیدی: طراحی راه پله U شکل به گونه‌ای که کمترین فضا را اشغال کند. جانمایی دقیق یک بالابر (آسانسور هیدرولیک یا بالابر کارگاهی) در کنار یا داخل فضای پله. رعایت اصول نورگیری و تهویه با توجه به عرض کم زمین. آنچه از شما انتظار دارم:

۱. ارائه حداقل ۲ طرح اولیه (اتود) که جانمایی پله و بالابر در آن‌ها مشخص باشد.

۲. پلان مبلمان برای درک بهتر فضای داخلی (میز ناهارخوری، چیدمان مبل و تخت).

۳. توجه ویژه به عرض کم زمین (۳.۳۰ متر) و بهینه‌سازی حداکثری فضا.

ملاحظات:

پروژه صرفاً جهت بررسی ایده‌ها و رسیدن به بهترین نقشه اجرایی است. اگر نمونه‌کارهای مشابه (زمین‌های با عرض کم یا پروژه‌های دوبلکس) دارید، حتماً پیوست کنید. لطفا در پیشنهاد خود ذکر کنید که آیا تجربه کافی در طراحی فضاهای بسیار محدود دارید یا خیر.

شرح کلی پروژه: برای بازسازی یک خانه سه‌طبقه، ارائه خدمات مهندسی سازه موردنیاز است. پروژه شامل تخریب زیاد و تغییر سازه در جریان بازسازی خواهد بود.

محدوده کار و مسئولیت فریلنسر: مسئولیت فریلنسر، طراحی سازه جدید برای خانه سه‌طبقه است؛ به‌گونه‌ای که تغییر محل راه‌پله و نورگیر در طراحی سازه لحاظ شود. محدوده همکاری به طراحی خروجی موردنیاز محدود است و اجرای عملیات ساختمانی یا تخریب جزو مسئولیت اعلام‌شده نیست.

نیازمندی‌های اصلی: • بازسازی خانه سه‌طبقه • تخریب زیاد • تغییر سازه • تغییر محل راه‌پله • تغییر محل نورگیر • طراحی سازه جدید متناسب با تغییرات موردنظر

تحویل‌دادنی مورد انتظار: خروجی اصلی پروژه، طراحی سازه جدید برای خانه سه‌طبقه با درنظرگرفتن تغییر محل راه‌پله و نورگیر است. اقلام و قالب دقیق مدارک طراحی در پیشنهاد فریلنسر مشخص و با کارفرما توافق شود.

موارد پیشنهادی برای بررسی در پروپوزال: • رویکرد پیشنهادی برای طراحی سازه و نحوه لحاظ‌کردن تغییرات راه‌پله و نورگیر • مدارک و اطلاعات موردنیاز برای شروع طراحی • برآورد هزینه و زمان انجام کار • نمونه‌کارهای مرتبط با طراحی سازه و بازسازی ساختمان‌های چندطبقه • فرضیات و مواردی که برای نهایی‌کردن محدوده طراحی نیاز به توافق دارند.

یک پروژه معماری دارم که نیاز به اجرای کامل مدارک فاز یک و فاز دو، شیت‌بندی و تهیه جزئیات اجرایی دارد.

تمام مدارک پروژه شامل فایل‌های CAD و تصاویر و رفرنس‌ها در لینک زیر آپلود شده است: https://drive.google.com/drive/folders/1O-PPmjZek1GXf9LydAmcpkt28aR0LkuH?usp=sharing

فایل‌های مرجع

Last Version: آخرین نسخه پلان پروژه است و مرجع اصلی و قطعی پروژه محسوب می‌شود. تمام ترسیمات باید بر اساس این فایل انجام شود.

Previous Version: نسخه قبلی پلان است و نسخه نهایی محسوب نمی‌شود. این فایل فقط برای اطلاعات تکمیلی، خصوصاً مبلمان و اطلاعاتی که ممکن است در نسخه جدید وجود نداشته باشد، در اختیار مجری قرار گرفته است.

در صورت مغایرت، Last Version همیشه ملاک است.

تصاویر و رفرنس‌های موجود نیز برای درک بهتر طراحی، نما، متریال، مبلمان و جزئیات پروژه ارائه شده‌اند.

1. فاز یک و شیت‌بندی

انجام کامل و حرفه‌ای شیت‌بندی نقشه‌های فاز یک معماری بر اساس پلان‌ها، نماها و 3Dهای ارائه‌شده.

شامل:

• پلان‌های معماری
• نماها
• مقاطع موردنیاز
• پلان بام/موقعیت در صورت وجود
• پلان مبلمان در صورت نیاز
• Dimension و ترازها
• نام‌گذاری فضاها
• شماره و عنوان نقشه‌ها
• Scale
• Layout و Title Block
• Lineweight و Annotation
• هماهنگی پلان، نما، مقطع و 3D

_تمامی نقشه ها به صورت dwg ارائه گردد .

فریلنسر نباید بدون هماهنگی با معمار پروژه، طراحی یا پلان را تغییر دهد.

2. فاز دو — موارد اصلی و الزامی

A) Wall Section — حداقل ۲ عدد

تهیه حداقل ۲ عدد Wall Section اجرایی از قسمت‌های مهم پروژه.

Wall Sectionها باید شامل اطلاعات لازم برای اجرا باشند، از جمله:

• لایه‌ها و ضخامت دیوار
• کف‌سازی
• سقف و سقف کاذب
• در و پنجره و بازشوها
• ترازهای ارتفاعی
• مصالح
• اتصالات و دیتیل‌های لازم
• Dimensionگذاری و توضیحات اجرایی

۲ عدد Wall Section حداقلِ قطعی پروژه است.

تهیه نقشه‌های اجرایی تمام کابینت‌ها

کابینت‌ها باید به صورت نقشه اجرایی تحویل شوند، نه صرفاً نمای گرافیکی یا 3D.

C) سایر دیتیل‌های فازدو

فایل باید از نظر سایر جزئیات معماری موردنیاز نیز بررسی شود. موارد ضروری قبل از اجرا با معمار پروژه هماهنگ می‌شوند.

تحویل نهایی

• فایل DWG کامل و کاملاً قابل ویرایش
• تمام شیت‌های فاز یک
• نقشه‌های فاز دو
• حداقل ۲ Wall Section
• تمام جزئیات اجرایی کابینت‌ها
• Layout و Layerهای مرتب
• فایل‌های وابسته مانند Xref، CTB و Font در صورت استفاده

فایل DWG نباید به سیستم مجری محترم وابسته باشد.

شرایط

قبل از شروع، مجری باید تمام فایل‌های موجود را بررسی کند و هرگونه ابهام یا کمبود اطلاعات را اعلام کند.

در صورت وجود مغایرت بین فایل‌ها، مجری نباید بر اساس حدس اقدام به تغییر کند و باید با معمار پروژه هماهنگ شود.

اشتباهات ترسیمی، Dimension، Annotation، Layer، Scale، شیت‌بندی، مغایرت با Last Version و موارد توافق‌شده باید در مرحله اصلاحات بدون هزینه اضافی برطرف شوند.

پروژه زمانی کامل‌شده محسوب می‌شود که تمام موارد توافق‌شده، به‌خصوص شیت‌بندی فاز یک، حداقل ۲ Wall Section و جزئیات کامل کابینت‌ها، تحویل و اصلاحات مربوط به Scope انجام شده باشد.

لطفاً همراه پیشنهاد، نمونه‌کار واقعی فاز یک، شیت‌بندی، Wall Section و جزئیات اجرایی کابینت + زمان تحویل و مبلغ پیشنهادی را ارسال کنید.

سلام ،افرادی که در زمینه ژنتیک و طراحی پرایمر تخصص دارن پیام بدن ، این کار رو هوش مصنوعی نمیتونه انجام بده پس از آن استفاده نکنید، فقط افراد حرفه ای پیام بدن نتیجه بررسی میشه

طراحی دو جفت پرایمر

هدف من طراحی یک فضای گرم، شیک، آرام، کاربردی و دلباز است. سبک کلی ترجیحاً مینیمال و خلوت باشد، اما با استفاده از چوب، بافت‌های طبیعی، رنگ‌های گرم و عناصر محدود بوهو، فضا حس سرد و بی‌روح نداشته باشد.

مهم‌ترین موضوع برای من این است که چیدمان باعث شود خانه بزرگ‌تر و دلبازتر از متراژ واقعی به نظر برسد؛ بنابراین مسیرهای رفت‌وآمد، فاصله بین وسایل، ابعاد و نحوه قرارگیری مبلمان و میزان اکسسوری باید با دقت انتخاب شود و از شلوغ شدن فضا جلوگیری شود.

وسایلی که موجود هست شامل مبلمان ال و یک عدد مبل راحتی یک نفره تکی، یک میز وسط، 3عدد میز جلو مبلی، یک میز و صندلی ناهارخوری، میز تلویزیون، تلویزیون، اسپیکر، کنسول، تخت خواب دونفره، میز آرایش، دوعدد پاتختی، فرش، یخچال، ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی است که تصاویر و در صورت نیاز ابعاد آنها را در اختیار طراح قرار می‌دهم. این وسایل باید در پلان به بهترین شکل جانمایی شوند.

آشپزخانه: طراحی کابینت کاملاً بر عهده طراح باشد؛ با تأکید بر استفاده حداکثری از فضای ذخیره‌سازی، جانمایی صحیح لوازم و هماهنگی کامل با سبک کلی خانه.

اتاق خواب: یک کمد بزرگ، جادار و حداکثر کاربردی می‌خواهم که فضای ذخیره‌سازی زیادی داشته باشد، اما باعث کوچک و شلوغ دیده شدن اتاق نشود.

پرده: انتخاب مدل، رنگ و جنس پرده بر عهده طراح باشد و ترجیحاً انتخابی باشد که به بلندتر، روشن‌تر و بزرگ‌تر دیده شدن فضا کمک کند.

در انتخاب رنگ و متریال، طیف‌های کرم، بژ، رنگ‌های خاکی، چوب طبیعی و رنگ‌های گرم و خنثی را بیشتر می‌پسندم. استفاده از گیاه و بافت‌های طبیعی هم مورد استقبال است، اما اکسسوری‌ها باید محدود و حساب‌شده باشند.

در مجموع، چیزی که می‌خواهم بوهو شلوغ نیست؛ بلکه یک خانه مینیمال، گرم و با شخصیت است که همه چیز در آن کاربردی و حساب‌شده باشد.

اولویت‌های اصلی طراحی: دلباز و بزرگ دیده شدن فضا → چیدمان کاربردی → فضای ذخیره‌سازی زیاد → خلوتی بصری → زیبایی و هماهنگی → قابلیت اجرای واقعی.

نکته مهم: کابینت آشپزخانه رو طراحیشو حداکثر تا 2 روز میخوام ولی سایر موارد رو 10 روز زمان دارین