3d modelling

هدف: طراحی یکپارچه ویلای دو طبقه، شامل معماری، سازه، تأسیسات مکانیکیو برقی، طراحی محوطه و ویژوالایزر کردن نهایی. مدل BIM دقیق و قابل توسعه در Autodesk Revit تهیه بشود و از همان مدل، نقشه‌های معماری، سازه، تأسیسات مکانیکی و برقی، متره اولیه، جدول مصالح و رندرهای حرفه‌ای استخراج بشود.

در ابتدا پروژه باید یک برآورد هزینه اولیه صورت بگیرد.

همچنین توضیحاتی که در زیر آمده نظر شخصی خودم هستش و معمار میتواند بر اساس تجربه و دانش خودش طرح-ها-ی بهتری ارایه بکند.

1. موقعیت و اقلیم

• موقعیت تقریبی زمین:

محدوده تبریز، آذربایجان شرقی، ایران.

• اقلیم طراحی: زمستان بسیار سرد با احتمال یخبندان و برف، تابستان نسبتاً خشک، تابش قابل توجه، احتمال باد و نیاز به عایق حرارتی قوی.

• احتمال وجود آب زیرزمینی در عمق حدود 7-10 متر مطرح شده است؛

• طراحی باید برای برق خورشیدی، باتری، ژنراتور پشتیبان، مخزن آب و امکان اتصال آینده به شبکه برق تک‌فاز و گاز آماده باشد.

2. اطلاعات دقیق زمین

• مساحت قطعه: 864.1729 مترمربع.

• محیط قطعه: 126.2810 متر.

• زمین کشیده، نامتقارن و تقریباً مستطیلی است؛ مربع نیست.

• ضلع شمالی کوتاه‌تر، حدود 20.10 متر، محل ورود خودرو پیش فرض است.

• ضلع شرقی حدود 40.20 متر و ضلع غربی حدود 44.85 متر است.

• انتهای جنوبی زمین مستقیم نیست و از چند شکست متوالی با طول‌های تقریبی 6.63، 6.21، 4.38 و 3.91 متر تشکیل شده است.

• جوی آب کوچک در امتداد لبه جنوبیِ شکسته قرار دارد؛ حریم قانونی ندارد، ولی باید مانند یک لبه حساس منظر و زهکشی با آن برخورد شود.

• نمای اصلی ساختمان، نشیمن، ایوان، تراس و شیشه‌های اصلی باید رو به جنوب، باغ و جوی آب باشند؛ (این نظر من، معمار میتواند نظر خود را بیان نماید)

• جوی آب محل تخلیه مستقیم آب بام، زهکش پی، آب استخر یا فاضلاب نیست.

مختصات رأس‌ها در سیستم UTM:

بعدا به صورت دقیق ارایه خواهد شد.

3. تعریف گزینه طراحی

طرح مورد درخواست: ویلای دوطبقه‌ی فشرده روی سکوی بالاآمده. (ایده سکو ایده خودم بوده برای جلوگیری از نم زمین و همینطور رسیدن به ویو بهتر، معمار میتواند نظر خودش را به اشتراک بگذراد.)

• زیربنای بسته هدف: 164 تا 196 مترمربع.

• همکف بسته: حدود 94 تا 110 مترمربع.

• طبقه اول بسته: حدود 68 تا 86 مترمربع.

• ساختمان فقط دو طبقه باشد؛.

• حجم ساختمان فشرده، اقتصادی، ساده و قابل ساخت باشد؛ زمان به کارگیری از فرم‌های پیچیده، شکست‌های نما، کنسول‌های بزرگ، دهانه‌های بزرگ و شیشه‌کاری بیش از حد تا حد امکان حفظ تعادل بین زیبای، کارای و قیمت در نظر گفته شود.

• ساختمان در نیمه شمالی یا شمال‌میانی قطعه قرار گیرد تا باغ اصلی در جنوب باقی بماند. (این نظر من، معمار میتواند نظر خود را بیان نماید)

• پارکینگ و خدمات نزدیک ورودی شمالی باشند و مسیر خودرو وارد حریم خصوصی باغ و استخر نشود.

• تراز کف تمام‌شده همکف به‌صورت اولیه +1.05 تا +1.20 متر بالاتر از تراز نهایی محوطه طراحی شود.

• بخش قابل مشاهده‌ی سکو در نما حدود 0.60 تا 0.90 متر باشد؛ کل سکوی بالا آمده همراه با لایه‌های کف و فضای خزنده حدود 1.05 تا 1.20 متر ارتفاع داشته باشد.

• زیر ساختمان، فضای خزنده‌ی تهویه‌شونده و قابل بازدید با ارتفاع تقریبی 0.60 تا 0.80 متر طراحی شود؛ فقط برای عبور تأسیسات، کنترل نم، بازدید و تعمیرات، نه سکونت، انبار اصلی.

• برای دسترسی بدون پله، علاوه بر 5 تا 7 پله ورودی، یک رمپ ملایم و هم‌راستا با طراحی منظر ارائه شود.

همکف:

1. ورودی با کمد لباس و فضای رختکن: 6 تا 8 مترمربع.
2. نشیمن و غذاخوری رو به جنوب و باغ: 34 تا 40 مترمربع.
3. آشپزخانه اصلی با جزیره: 12 تا 15 مترمربع.
4. خدماتی/کثیف و رخت‌شویی: 7 تا 9 مترمربع.
5. اتاق چندمنظوره یا سوئیت مهمان/والدین: 13 تا 15 مترمربع.
6. حمام اتاق مهمان یا حمام کامل همکف: 4 تا 5 مترمربع.
7. سرویس مهمان: 2 تا 3 مترمربع.
8. انبار زیرپله یا انبار داخلی: 2 تا 3 مترمربع.
9. راه‌پله، گردش و هسته خدماتی: حدود 12 تا 16 مترمربع.
10. ایوان سرپوشیده جنوبی: 20 تا 28 مترمربع، خارج از زیربنای بسته.

طبقه اول:

1. سوئیت مستر شامل اتاق خواب، رختکن و حمام: 28 تا 32 مترمربع.
2. اتاق دوم انعطاف‌پذیر برای مهمان/فرزند: 13 تا 15 مترمربع.
3. حمام دوم: 4 تا 5 مترمربع.
4. فضای کار، کتابخانه یا نشیمن خصوصی کوچک: 10 تا 14 مترمربع.
5. راهرو، پله و کمدهای خدماتی: 10 تا 12 مترمربع.
6. تراس نیمه‌سرپوشیده جنوبی برای مستر یا فضای کار: 10 تا 16 مترمربع، خارج از زیربنای بسته.

• نشیمن و آشپزخانه باید بیشترین ارتباط بصری و عملکردی را با باغ، استخر، ایوان و جوی جنوبی داشته باشند.
• راه‌پله نور طبیعی دریافت کند، اما به تلفات حرارتی و دیدهای ناخواسته دقت شود.
• امکان بستن بخشی از طبقه بالا در زمان عدم استفاده با زون مستقل گرمایش/سرمایش پیش‌بینی شود.

5. استخر، محوطه و پارکینگ

• استخر در باغ جنوبی یا جنوب‌شرقی و جدا از سازه اصلی طراحی شود.
• ابعاد استخر: 4×8 الی 10 متر.
• اطراف استخر دک ضدلغزش و مقاوم در یخبندان طراحی شود.
• در این گزینه دوطبقه، استخر نباید به ساختمان بچسبد؛ آن را در باغ جنوب‌شرقی با فاصله مناسب و ارتباط بصری مستقیم با ایوان قرار بدهید.
• میان ایوان و استخر، باغ، مسیر سنگی، پرگولا یا نشیمن روباز طراحی شود.
• موتورخانه استخر باید مخفی ولی سرویس‌پذیر باشد؛ می‌تواند در بخش خدماتی شمالی یا اتاقک مستقل مناسب قرار گیرد.
• پارکینگ سرپوشیده دو خودرو، حدود 32 تا 36 مترمربع، در شمال‌غرب و نزدیک در وروی باشد.
• در صورت امکان یک پارک مهمان در مسیر ورودی لحاظ شود.
• اتاق تأسیسات مستقل، 10 تا 14 مترمربع، در محدوده شمالی نزدیک پارکینگ باشد؛ محل پمپ حرارتی، مخزن بافر، آب‌گرم مصرفی، باتری، اینورتر، تابلو برق، پمپ آب و کنترل‌ها.

##برای مشاهده ادامه توضیحات لطفا فایل پی دی اف را دانلود و مشاهده نمایید.##

سلام

برای این پروژه نیاز به همکاری با یک طراح/معمار داخلی داریم که بتواند چیدمان مبلمان ۷ واحد آپارتمان ۱ خوابه را بر اساس پلان‌های موجود، در نرم‌افزار اتوکد بازطراحی و بهینه‌سازی کند.

درباره پروژه

• این پروژه شامل ۷ واحد آپارتمان ۱ خوابه است.
• هر ۷ پلان متفاوت هستند و باید به‌صورت جداگانه بررسی و طراحی شوند.
• فایل‌های اولیه پلان در اختیار شما قرار می‌گیرد.
• خروجی نهایی باید دقیقاً مشابه سبک و فرمت PDFهایی باشد که نمونه آن‌ها ارائه شده است.
• هدف، بهینه‌سازی استفاده از فضا، افزایش کارایی چیدمان و ارائه‌ی راهکارهای بهتر برای هر واحد است.

وظایف مورد انتظار

• بررسی دقیق هر پلان در اتوکد
• بازطراحی چیدمان مبلمان برای هر ۷ واحد
• ارائه‌ی راهکارهای بهتر برای استفاده حداکثری از فضا
• در نظر گرفتن:
  • حذف وان حمام و استفاده بهتر از فضای آن
  • امکان ایجاد فضای کمد یا ذخیره‌سازی بیشتر
  • بررسی گزینه‌های بهتر برای آشپزخانه و چیدمان عمومی فضا
• حفظ سبک ارائه مشابه نمونه‌های PDF ارسالی

خروجی مورد انتظار

• فایل اتوکد نهایی برای هر ۷ واحد
• ۷ فایل PDF مجزا
• خروجی PDF باید از نظر سبک، نمایش، گرافیک و نحوه ارائه با نمونه‌های ارسالی کاملاً هماهنگ باشد.

زمان تحویل

• تحویل کامل پروژه تا شنبه شب الزامی است.

نکات مهم

• لطفاً فقط افرادی پیشنهاد دهند که توانایی انجام پروژه در زمان کوتاه را دارند.
• دقت، سرعت و آشنایی با طراحی پلان مبلمان در اتوکد برای این پروژه بسیار مهم است.
• نمونه‌کار مرتبط در اولویت است.

درباره مجموعه

Kerpoo Studio یک مجموعه فریلنسینگ در زمینه خدمات معماری است و تمامی پروژه‌ها و فرآیند همکاری در مجموعه به‌صورت کاملاً آنلاین و دورکاری انجام می‌شود.

اعضای تیم معماری نیز به‌صورت دورکار از شهرهای مختلف ایران با مجموعه همکاری می‌کنند و پروژه‌ها عمدتاً از کارفرمایان خارج از کشور دریافت می‌شوند.

وب‌سایت: www.kerpoostudio.com

نیروی موردنظر برای همکاری با تیم معماری به یک طراح معماری به‌صورت دورکار نیاز داریم.

مهارت‌های موردنیاز:

• تسلط حرفه‌ای به Corona Renderer
• تسلط حرفه‌ای به Lumion
• حداقل ۲ سال سابقه کاری مرتبط
• توانایی اجرای پروژه‌های معماری با دقت و کیفیت مناسب
• دقت بالا در جزئیات و اجرای صحیح طراحی
• تسلط به Revit و مدل‌سازی معماری مزیت محسوب می‌شود

نوع همکاری: کاملاً آنلاین / دورکاری / فریلنس نحوه پرداخت: ساعتی

توضیح درباره مبلغ همکاری: بازه حقوق درج‌شده در آگهی صرفاً به‌صورت حدودی اعلام شده است. مبلغ نهایی همکاری پس از بررسی رزومه و پورتفولیو، ارزیابی سطح مهارت و تأیید نهایی، به‌صورت نرخ ساعتی مشخص و با فرد منتخب توافق خواهد شد.

لطفاً همراه پیشنهاد خود، رزومه و پورتفولیوی مرتبط با پروژه‌های معماری را ارسال کنید.

پروژه مسکونی ۱۲ واحدی در ۶ طبقه و ۷سقف ابعاد زمین ۱۲ بحر در ۳۰ متر طول ملک شمالی هست قابلیت استفاده ۸۰ درصد سطح اشغال در طبقات و کل متراژ در همکف به عنوان پارکینگ واحدهای شمالی دو خوابه و جنوبی سه خوابه طراحی پارکینگ ها برای تامین ۱۲ تا پارکینگ مهمه برام و همچنین نورگیر بودن واحدها

طراحی اولیه واحدها بصورت سواره پیاده طراحی شده